Đại lý nhà đất

Trước khi bán hãy tân trang lại ngôi nhà

Xem kết quả: /  số bình chọn: 52
Bình thườngTuyệt vời 

Trước khi muốn bán, bạn đừng quên sửa sang lại nhà để rao bán được đắt hơn.

Một số người có quan điểm rằng việc dốc tiền sửa chữa nhà trước khi rao bán là một điều phí phạm, tuy nhiên đây lại là suy nghĩ sai lầm. Hãy cố gắng "marketing" cho căn nhà một chút, với 10 cách đơn giản và hiệu quả dưới đây.

- Tạo ấn tượng tốt cho khách hàng về không gian tổng quan: Ngay cả trước khi bước vào căn nhà của bạn, người mua nhà thường đã có sự bao quát về không gian xung quanh căn hộ. Vì thế, bạn cần phải dành chút thời gian để dọn dẹp cổng, rào trước nhà sạch sẽ và quang đãng. Đừng để cảnh tượng hoang tàn, đổ nát gây ác cảm cho người mua, hãy dạo quanh nhà vài vòng và dọn rác, gắn lại đèn và bảng treo… cho ngăn nắp. Nếu có thể, bạn nên cân nhắc về việc sơn lại rào hoặc trồng thêm cây xanh chẳng hạn.

Muốn nhà bán được giá cao thì phải sửa cho đẹp (ảnh minh họa)

- "Làm rộng" các phòng trong nhà: Đây là một trong những yếu tố rất quan trọng để nâng giá cho căn hộ của bạn. Hãy sắp xếp lại đồ đạc, bỏ đi những thứ không còn cần thiết trong các phòng.

- Lau chùi sạch sẽ: Điều này ban đầu là khá hiển nhiên, tuy nhiên đừng làm việc này qua loa, hãy chăm sóc từng góc trong nhà: cửa sổ, thảm, đồ đạc, các ngăn nhỏ, và đừng bỏ qua phòng tắm. Nếu có thể, bạn hãy đầu tư chút tiền thay mới khăn, thảm, rèm cửa…

- Sơn mới lại các phòng: Sự tươi sáng, sạch sẽ là một trong những yếu tố gây thiện cảm cho người mua, vì thế việc bạn khoác màu áo mới cho tường nhà cũng hết sức cần thiết.

- Cung cấp đầy đủ những nhu cầu thiết yếu: Tại các phòng cung cấp những nhu cầu thiết yếu cho mỗi người khi trở về nhà (phòng ngủ, bếp, nhà tắm), bạn cần phải sửa sang và lắp đặt đầy đủ vật dụng cần thiết, ví dụ phòng tắm phải đủ vòi sen, gương…

Nhớ lắp đặt đầy đủ những vật dụng cần thiết trong phòng

- Cải thiện bếp: Sửa sang lại bàn bếp, cabin, sàn nhà… và đánh rửa chúng cho sạch sẽ. Sẽ tuyệt vời hơn nếu bạn sơn lại tủ tường, lắp cửa sổ cho không gian bếp thoáng đãng hơn. Nếu có thiết bị nào lung lay, hỏng hóc, cần thay, sửa ngay.

- Nhà kho, hầm hoặc các phòng chứa đồ trong nhà, ngăn lưu trữ: Người mua sẽ không bỏ qua yếu tố này, vì thế bạn cần phải dọn dẹp chúng kỹ càng, vứt đi những thứ đồ cũ...

- Đèn và các hệ thống đón ánh sáng tự nhiên: Kiểm tra xem các cửa sổ có hoạt động tốt hay không, thêm đèn vào các phòng thiếu ánh sáng.

Căn nhà thoáng và sáng sủa luôn bán được giá hơn nhà ngột ngạt

- Kiểm tra toàn bộ lại nhà xem bạn còn có sơ sót gì không, bởi đôi khi người mua chú ý đến những yếu tố rất bất ngờ, ví dụ như vật liệu lợp mái, các ống nước, điều hòa…

- Đừng quên sự ảnh hưởng của các yếu tố giác quan: Mùi, âm thanh, view… thật sự quan trọng, bởi chẳng khách hàng nào hứng thú với một căn nhà có mùi hôi khó chịu.

Nguồn: landnet

 

Thị trường BĐS

Ngân hàng lạnh nhạt với doanh nghiệp BĐS Ngân hàng lạnh nhạt với doanh nghiệp BĐS Có thể nói, mối "thâm tình" giữa doanh nghiệp bất động sản với ngân hàng chưa bao giờ lại
Các cao ốc VP linh động giá để thu hút khách thuê Các cao ốc VP linh động giá để thu hút khách thuê Nhằm nhanh chóng lấp đấy diện tích còn trống, các cao ốc văn phòng mới tại khu trung tâm Tp.HCM
Đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng xây thêm khu TĐC Thủ Thiêm Đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng xây thêm khu TĐC Thủ Thiêm Khu đô thị mới Thủ Thiêm nằm trên bán đảo Thủ Thiêm, thuộc quận 2, Tp.HCM, đối diện khu

Không gian nhà đẹp

Làm duyên cho phòng với gương trang trí Làm duyên cho phòng với gương trang trí Nếu biết cách bố trí khéo léo, gương có thể tạo nên tác dụng trang trí. Ngoài ra, đặt gương
Không gian mở hiện đại cho gia đình trẻ Không gian mở hiện đại cho gia đình trẻ Ngôi nhà 3 tầng nhỏ xinh nằm ở ngoại thành Hà Nội mang đến một cảm giác về không gian đơn
Tạo điểm nhấn trong phòng tắm Tạo điểm nhấn trong phòng tắm Để tạo được sự nhất quán trong thiết kế, trước khi bắt tay vào bày biện các vật dụng

Tư vấn nhà đất

Trước khi bán hãy tân trang lại ngôi nhà Trước khi bán hãy tân trang lại ngôi nhà Trước khi muốn bán, bạn đừng quên sửa sang lại nhà để rao bán được đắt hơn.Một số
Để hợp thức hóa đất bị thiếu trên sổ đỏ Để hợp thức hóa đất bị thiếu trên sổ đỏ Năm 1992, tôi được cấp một mảnh đất, Quyết định cấp đất của UBND tỉnh ghi 120m2. Trên
Thêm một giải pháp trang trí các bức tường Thêm một giải pháp trang trí các bức tường Tốc độ đô thị hóa diễn ra ngày càng mạnh mẽ, nhu cầu làm đẹp nơi ăn chốn ở, nơi nghỉ

Thống kê truy cập

Hiện có 49 khách Trực tuyến